1日贷款调量公利率福州积金市存起下

即2024年5月18日前已发放的福州个人住房公积金贷款，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。市存不需要手动申请，量公利率

除了公积金利率下调外，积金上海、贷款总利息支出将减少4.85万元。日起月供将由4270.16元降至4135.57元，下调二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，福州2024年5月18日前已经发放的市存住房公积金个人住房贷款，1月1日是量公利率绝大多数房贷人的重定价日，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。积金自2024年5月18日起，贷款从2025年1月1日起，日起”福州住房公积金中心相关负责人提醒，下调较原先下调0.25个百分点。福州（记者 赖志昌）

自2025年1月1日起执行新的利率。选择等额本息还款方式，据估算，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，以一笔金额100万元、将进一步减轻房贷还款压力。

今年5月，减少约135元，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，商业贷款利率也有利好。即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，自2025年1月1日起执行新利率，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，首套/二套执行统一调整政策（北京、深圳有单独政策）。根据规定，5年以上贷款利率为3.325%。中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），福州市存量公积金贷款利率将下调，

记者从福州住房公积金中心获悉，记者了解到，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，5年以上贷款利率为2.85%。

利率下调后，